דחיית תביעה לפצוי בגין עכוב בהמצאת אשורי מס ונגד ב"כ המוכרים בעסקת מכר

1.       עניינה של התביעה שבפניי ברכישת זכויות על ידי התובעת במקרקעין שונים אשר הבעלות בהם היתה במושע אצל הנתבעים השונים (להלן: "עסקאות המכר").

2.       לטענת התובעת, הנתבעים, או מי מהם, הפרו את החוזים וכפי שיתוארו להלן, הפרה יסודית ובכך נגרמו לתובעת נזקים כספיים ניכרים.

3.       אקדים כבר עתה ואומר, כי עיקר המחלוקת שבין התובעת לנתבעים 1 - 10, הינה בשאלה, האם ערבים כל הנתבעים להפרת חוזה שנעשתה על ידי אחד מהם וככל שנעשתה כזו.

4.       טענה נוספת בפי התובעת, הינה כנגד הנתבעת 11, שהינה עורכת דין במקצועה, ואשר הייתה בזמנים הרלוונטיים, באת כוחם של כלל הנתבעים האחרים בעסקאות המכר.

5.       הנתבעים 1 ו- 4, הגישו הודעת צד שלישי כנגד כל הנתבעים האחרים.

6.       ראוי לציין כבר עתה, כי הגם שכתב ההגנה הן בתביעה העיקרית והן להודעה לצד שלישי, הוגש בזמנו על ידי עו"ד זלצמן, כבא כוחם של נתבעים 2, 3 ו- 5 - 10, הרי שבמועד מאוחר יותר, ולבקשת עו"ד זלצמן, הוריתי על שחרורו מייצוג הנתבעים 3, 5, 6 ו- 7.

7.       עוד אעיר כבר בשלב זה, כי נתבע 5, הינו עזבון המנוח מר כלסי הרצל ז"ל, וככזה אינו אישיות משפטית הכשיר לתבוע או להתבע, ולפיכך, ממילא דין התביעה כנגדו להמחק.

          פירוט הצדדים הרלוונטיים

8.       התובעת הינה חברה בע"מ העוסקת בייזום פרוייקטים בתחום הנדל"ן.

9.       הנתבעות 1 - 3, הינן חברות העוסקות אף הן, בין השאר, בעסקי הנדל"ן.

10.     במועד הרלוונטי לעיסקה היו הנתבעות 1 - 3, בעלות כל הזכויות ב"מושע" בחלקה 26 בגוש 16661 בעפולה (להלן: "חלקה 26").

11.     הנתבעים 4 - 10, הינם אנשים פרטיים, חלקם בעלי מניות אצל הנתבעות 1 - 3.

12.     הנתבעים 4 - 10, היו הבעלים ב"מושע" על כל הזכויות בחלקה 25 בגוש 16661 בעפולה (להלן: "חלקה 25").

13.     לשם נוחות העניין כונו ויכונו הנתבעים 1 - 4 " קבוצת עזר", הנתבעים 3, 5, 6 ו - 7 - " קבוצת כלסי" והנתבעים 2 ו- 8 - 10 - " קבוצת טרשי".

14.     הנתבעת 11, הינה כאמור עורכת דין (להלן גם: "עוה"ד גולן"), אשר במועד הרלוונטי ייצגה את כל הנתבעים בעסקאות המכר, אשר תתוארנה להלן.

          העסקאות נשוא המחלוקת

15.     ביום 28.5.00 נחתמו שני הסכמים בדבר מכירת הזכויות בחלקות 25 ו - 26 לידי התובעת. באשר למכירת הזכויות בחלקה 26, היו המוכרים, הנתבעים 1 - 3 ואילו, באשר למכירת הזכויות בחלקה 25, המוכרים היו, הנתבעים 4 - 10.

16.     בהסכמי המכר נקבעו ההוראות הבאות הרלוונטיות לענייננו, אשר הינן זהות בשני הסכמי המכר וכדלהלן:

          "4. המוכר מצהיר כי אין כל מניעה לחתימת חוזה זה, וכי לא התחייב בכל מסמך לבצע כל דיספוזיציה בנכס כלפי צד ג' כלשהו, ומאשר בזה כי כל זכויותיו בנכס וכן הנכס עצמו חופשיים ונקיים לחלוטין מכל חוב, מישכון, עיקול, תביעה כלשהי מאת צד שלישי שעבוד או משכנתא, והוא מתחייב ואחראי כלפי הקונה כי מצב זה של הנכס וזכויותיו בו לא ישתנו עד לביצוען המלא של כל התחייבויותיו לפי הסכם זה אלא אם כן נקבע אחרת בהסכם זה.